Le BIM (Building Information Model, en français « Bâtiments et Informations Modélisés ») existe depuis une vingtaine d’années. Ce n’est pas seulement un logiciel de dessin 3D. Le BIM est avant tout une façon de travailler avec de la 3D, un processus collaboratif qui consiste à partager entre les différents acteurs du projet toutes les données et les informations relatives au projet dans un seul et même fichier, qui constitue la maquette numérique.

Cet outil facilite la conception des projets de construction et permet d’améliorer l’analyse et le contrôle des ouvrages. Les maquettes numériques issues de cette modélisation contiennent des informations géométriques précises ainsi que les données nécessaires à la construction, la fabrication et à l’approvisionnement. La maquette numérique est développée en phase conception, complétée en phase construction, et destinée à être utilisée par le maître d’ouvrage durant l’exploitation.